Tapestry Community Capital a été désignée lauréate par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) Le défi de l'offre de logements afin de renforcer les investissements communautaires dans le secteur du logement abordable. 

“ Nous sommes extrêmement ravis de bénéficier du soutien de la SCHL ”, déclare Ryan Collins-Swartz, codirecteur général de Tapestry. “ Grâce à ce financement, nous aiderons les acteurs du logement abordable à accéder à une nouvelle source de capitaux, nous permettrons à davantage de projets de voir le jour et nous augmenterons l'offre de logements abordables au Canada. ”  

Les obligations communautaires constituent un outil de finance sociale utilisé par les associations à but non lucratif, les organismes caritatifs et les coopératives pour financer des projets d'investissement à fort impact. À l'instar des obligations traditionnelles, il s'agit de prêts portant intérêt. La principale différence réside dans le fait qu'elles offrent aux investisseurs un rendement à la fois financier et social. 

Tout en mobilisant des capitaux privés, les obligations communautaires renforcent également fortement le sentiment d’appartenance à la communauté. Les habitants, les entreprises locales et les institutions peuvent tous investir pour améliorer leur communauté, tout en bénéficiant d’un rendement équitable. Des organisations telles que Brique par brique à Montréal, au Québec, et Le Mont À Peterborough, en Ontario, on a réussi à recourir à des obligations communautaires pour financer la construction de logements abordables. 

“ Nous avons constaté à quel point les liens communautaires peuvent être puissants pour mobiliser le soutien de la population en faveur de projets ”, explique Mary Warner, codirectrice générale de Tapestry. “ Lorsqu’une personne devient investisseur, elle s’engage non seulement financièrement, mais aussi émotionnellement dans la réussite du projet. Pour un secteur souvent confronté au syndrome du ” pas dans mon jardin », ce soutien est essentiel. » 

Tapestry collabore avec plusieurs partenaires pour soutenir la mise en œuvre du programme. Au cœur de cette solution se trouve une série de projets pilotes qui mettront en œuvre et mettront en valeur le modèle des obligations communautaires. Au total, ces projets mobiliseront $40 millions d’investissement communautaire, permettant de financer plus de 2 000 logements abordables. 

“ Nous sommes ravis de nous associer à Tapestry afin de mettre en place une source de financement à long terme, durable et en phase avec nos valeurs, qui permettra à nos organisations d’acquérir et de préserver des logements abordables ”, déclare Chiyi Tam, directrice générale du Kensington Market Community Land Trust. “ Nous sommes impatients d’ouvrir la voie, de démontrer l’efficacité du modèle de lien communautaire et d’aider d’autres organisations partageant les mêmes valeurs à suivre notre exemple. ” 

Cette solution vise également à renforcer la participation des investisseurs particuliers et institutionnels dans le logement abordable. En sensibilisant les investisseurs et en simplifiant la procédure d’investissement dans les obligations communautaires, Tapestry va multiplier par dix la taille du marché de l’investissement communautaire. 

“ Nous savons que les investisseurs manifestent un vif intérêt pour le soutien aux projets de logements abordables, et Tapestry met en place les moyens nécessaires pour que cela devienne une réalité dans toutes les communautés ”, déclare Mritunjay (MJ) Sinha, membre du conseil d’administration de Tapestry et conseiller en investissement responsable et à impact social. 

Le programme a été lancé début octobre et se poursuivra jusqu’en mars 2024. Pour plus d’informations sur les événements à venir et sur le soutien au financement participatif, inscrivez-vous à Le fil de discussion lettre d'information ici.


Crédit photo : Cathy Crowe

À propos de Tapestry Community Capital

Tapestry Community Capital est le premier prestataire de services à but non lucratif au Canada dans le domaine des obligations communautaires. Depuis une dizaine d’années, Tapestry aide des organisations à vocation sociale de tout le Canada à évaluer, structurer et gérer leurs investissements communautaires. Tapestry a contribué à lever plus de $100 millions auprès de plus de 4 000 investisseurs communautaires.

Pour toute demande de la part des médias, veuillez contacter Stephanie Pinnington à Stephanie@tapestrycapital.ca.

À propos du défi de l'offre de logements 

Le « Housing Supply Challenge » est un concours innovant qui encourage les parties prenantes de tout le pays à proposer des solutions créatives pour faire face à la crise du logement au Canada. L'objectif : contribuer à répondre au besoin urgent du Canada en logements sûrs et abordables en supprimant les obstacles à la création d'une nouvelle offre.

Tapestry a participé à la deuxième phase du programme “ Getting Started ”, qui vise à trouver des solutions aux défis liés à la phase de pré-développement, tels que la résistance des communautés et l’obtention de financements. Le programme a accordé un financement d’incubation à 29 organisations afin de leur permettre de développer davantage et de tester leur proposition de solution. Après six mois de recherche et de consultation, Tapestry a soumis une proposition finale de financement de solution intitulée « Financer le logement abordable grâce au pouvoir de la communauté ». Tapestry fait partie des 14 organisations sélectionnées pour bénéficier d'un financement et se partagera une enveloppe de $38 millions pour mettre en œuvre ses solutions.