Dans le cadre du concours « Housing Supply Challenge » organisé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Tapestry Community Capital a été désignée finaliste et s'est vu attribuer une subvention de $3 millions afin de développer le marché canadien du financement communautaire dédié au logement abordable. 

Tapestry collabore avec des associations caritatives, des organisations à but non lucratif et des coopératives, dont 19 organismes proposant des logements à prix abordable, afin de les aider à lever des fonds grâce à un outil appelé « obligations communautaires ». Les organismes de logement émettent des obligations communautaires — qui peuvent être achetées par toute personne, au sein ou en dehors de leur communauté — pour financer n’importe quelle étape du processus de développement. Les obligations communautaires permettent à ces acteurs de prendre en main leur financement, puisqu’ils peuvent définir les conditions de ces obligations en fonction du calendrier de leur projet, plutôt que de dépendre des cycles de subventions ou d’accepter les conditions proposées par les prêteurs commerciaux. 

Ce véhicule d'investissement permet également aux organisations d'impliquer les Canadiens ordinaires dans la résolution de la crise du logement par le biais de leurs investissements — et de réinvestir les bénéfices directement au sein de leurs communautés, faisant ainsi des obligations communautaires un outil de développement économique local. 

Ryan Collins-Swartz, codirecteur général de Tapestry, déclare : “ Les Canadiens sont quotidiennement témoins des conséquences de notre système de logement défaillant, mais se sentent impuissants à changer les choses. Cela ne doit pas nécessairement être le cas. En investissant dans des obligations communautaires, les citoyens de tout le pays financent directement des logements abordables pour leurs voisins. Tapestry s'efforce de démocratiser les obligations communautaires, permettant ainsi à des milliers de Canadiens de contribuer à résoudre la crise du logement. Nous sommes reconnaissants au Défi de l'offre de logements de la SCHL pour son soutien, qui permettra d'accélérer ce travail. ” 

Une photo de groupe des 13 membres de l'équipe de Tapestry Community Capital.

L'équipe de Tapestry Community Capital.

Grâce au prix « Housing Supply Challenge », Tapestry poursuivra son action dans le cadre de trois initiatives clés : 

  • Un nouveau fonds commun d'obligations communautaires: En 2025, Tapestry lancera un fonds d’investissement de $30 millions, qui regroupera des capitaux afin d’investir dans des obligations communautaires à travers tout le pays, aidant ainsi ces dernières à atteindre leurs objectifs plus rapidement et de manière plus fiable. Cela revêtira une importance particulière pour les communautés rurales et isolées qui ne disposent peut-être pas de la densité de population ou des ressources locales nécessaires pour mener à bien une émission complète d’obligations communautaires. Le fonds permettra également aux investisseurs institutionnels de participer au marché des obligations communautaires en réalisant les investissements importants requis pour justifier leurs processus de diligence raisonnable, sans pour autant évincer les investisseurs communautaires ordinaires des campagnes individuelles. 
  • Une expérience back-end améliorée pour les émetteurs et les investisseurs : Tapestry développe actuellement une nouvelle version de son système de gestion des investissements, dotée de fonctionnalités qui simplifieront considérablement le processus de préparation à la vente d'obligations communautaires. À l'avenir, Tapestry prévoit de transformer cette technologie en une place de marché accessible au grand public, où les investisseurs pourront consulter et acheter facilement des obligations communautaires provenant de tout le pays sur une plateforme centralisée. 
  • Renforcer le soutien intersectoriel en faveur de l'investissement communautaire : Tapestry invite des représentants issus d’institutions financières, d’administrations publiques, du monde universitaire, du secteur associatif et d’autres horizons à rejoindre et à façonner une coalition engagée à faire progresser le secteur des obligations communautaires. Il s’agit notamment de faire connaître ce modèle au sein de leurs communautés respectives et d’élaborer des stratégies visant à lever les obstacles rencontrés par les émetteurs et les investisseurs dans le domaine des obligations communautaires.

À propos de Tapestry Community Capital 

Tapestry est une organisation à but non lucratif qui soutient les émetteurs d’obligations communautaires à travers le Canada. Bien que Tapestry se concentre sur le logement abordable, elle aide également les associations à but non lucratif et les coopératives à lever des fonds pour acquérir des lieux dédiés aux arts communautaires, construire des infrastructures d’énergie renouvelable appartenant à la communauté, et bien plus encore. Lancée il y a six ans, Tapestry a, à ce jour, aidé les émetteurs à lever plus de $110 millions auprès de plus de 4 000 investisseurs communautaires, et devrait doubler ce montant au cours des deux prochaines années grâce à des obligations communautaires destinées au logement abordable. Pour en savoir plus, rendez-vous sur tapestry2026.wpenginepowered.com/. 

À propos du « Défi de l'offre de logements » de la SCHL 

Le « Housing Supply Challenge » est un engagement de $300 millions sur cinq ans, qui invite les citoyens, les parties prenantes et les experts en logement à proposer des solutions pour surmonter les obstacles à l’offre de nouveaux logements. La 5e édition de ce défi vise à favoriser l’adoption de solutions transformatrices à l’échelle du système, permettant une mise en œuvre plus rapide des logements sociaux et des logements du marché. Découvrez les autres finalistes de la 5e édition sur le site web « Défi de l'offre de logements » de la SCHL. 

Contact presse :

Kylie Adair
Responsable de la communication, Tapestry Community Capital
kylie@tapestrycapital.ca
613-601-5636