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août 2021

Meet our new Impact Investment Manager

Par | Nouvelles

We are pleased to welcome Theodora Mladenova as our new Impact Investment Manager at Tapestry Community Capital.

Theodora brings to our team a diverse background in banking, having worked for the past 10 years across Client and Brokerage Services at Invesco and BMO Nesbitt Burns, as well as Capital Markets, Derivatives Services and Treasury at RBC and Scotiabank.

“I’ve always had an interest in Finance, but I also have a strong desire to contribute to building a more fair economic system,” says Theodora. Born in Bulgaria, and having lived in many countries when she was young, she was always interested in politics and the ways in which political and economic systems impact individual’s livelihoods.  

She moved to Canada as a teengager and pursued her degree in Economics and Political Science at the University of Toronto, where she also led a research team at the Munk School, monitoring G20 compliance. 

“I’ve been looking to transition into a sector that aligns with my values for some time now,” shares Theodora. “Impact investing provides an avenue for me to make that change in an effective way, while using the skills and knowledge I already have.” She hopes that her credentials, including her CFA and FRM designations, as well as her banking experience will add value to the growing Tapestry team. 

“Community investment is a sound and sustainable way to finance capital projects. Not only do community bonds unlock private capital that would otherwise be out of reach to non-profits, but they also encourage deep community involvement,” says Theodora. “This aspect of community building is a remarkable by-product.” 

At Tapestry, Theodora will lead our process and infrastructure to manage 4000+ community investors and $80 million in impact investments. Together with Tapestry’s Investment Management team, she will focus on building and implementing systems that make community bonds an efficient and user friendly experience for issuers and investors alike. 

In her spare time, Theodora enjoys getting outside. She is an avid camper, hiker, climber and cyclist. She loves to travel, meet new people, and learn about new cultures and customs. Lately, she has been trying to revive her piano skills.

She also loves to spend time with her adorable rescue pup, Mitko.

We hope that you will get the chance to meet and work with Theodora in the near future. Interested in arranging a chat? You can reach her at Theodora@tapestrycapital.ca

Choisir le moment de votre campagne d'émission d'obligations communautaires : ce à quoi vous devez vous attendre

Par | Éducation

En général, une campagne d'obligations communautaires prend environ un an du début à la fin. Bien que chaque projet soit différent et puisse varier légèrement en fonction de la somme totale collectée et des étapes uniques du projet, nous constatons que la grande majorité des organisations sont en mesure d'atteindre leur objectif de financement dans ce délai.

Dans cet article, nous allons vous guider à travers notre processus de cautionnement communautaire afin que vous puissiez comprendre comment les délais de financement peuvent s'adapter aux besoins de votre projet.

Pour commencer

Chaque campagne d'obligations communautaires commence par un atelier introductif comme première étape. Cette session de trois heures sera l'occasion de réunir l'ensemble de votre organisation (bénévoles, personnel, membres du conseil d'administration, conseillers, etc.) pour en savoir plus sur les obligations communautaires et sur la manière dont elles pourraient être utilisées pour financer votre projet. ) pour en savoir plus sur les obligations communautaires et sur la manière dont elles pourraient être utilisées pour financer votre projet. Après l'atelier, Tapestry vous remettra une évaluation de votre état de préparation et vous recommandera si les obligations communautaires conviennent à votre projet et à votre organisation.

Si votre évaluation suggère que les obligations communautaires sont une voie de financement prometteuse, vous passerez à la phase de planification et de faisabilité.

Planification et faisabilité

Les clients viennent nous voir à différents stades. Notre mission est de vous aider à être prêt à investir. Pour ce faire, nous modéliserons vos finances afin d'obtenir une image du montant de la dette que votre organisation peut confortablement supporter.

Ensuite, nous dresserons la carte des parties prenantes de votre communauté pour comprendre leurs besoins et leur appétit d'investissement. Ensemble, ces deux étapes critiques prendront environ 2 mois.

Si, après la phase de planification et de faisabilité, il apparaît clairement que 1) votre organisation est en mesure de supporter une dette et de rembourser les investisseurs, et 2) qu'il existe une communauté importante pour soutenir votre projet, vous passerez à la phase de structuration.

Structuration du site

Pendant la 3 mois Dans le cadre de la structuration, nous vous aiderons à définir les conditions de vos obligations. Cela se fera par le biais d'une combinaison de modélisation financière et de consultations communautaires pour tester les conditions de l'obligation.

Nous préparerons également tous les documents nécessaires pour présenter votre offre d'investissement au public. Il s'agira notamment d'un :

  • Plan d'affaires sur 5 à 10 ans
  • Déclaration d'offre
  • Feuille de route
  • Accord de fiducie

Votre directeur de campagne Tapestry travaillera avec vous pour créer votre stratégie de marketing et de communication, et vous installera sur notre plateforme de vente afin que les investisseurs puissent facilement investir en ligne. Nous vous formerons à l'utilisation de ces outils et à une communication efficace avec les investisseurs potentiels.

A la fin de la phase de structuration, vous aurez :

  • Votre dossier d'investisseur prêt à l'emploi
  • Un site web de campagne qui renvoie à la page d'accueil de votre organisation.
  • un plan de marketing et de communication qui comprendra un budget et un calendrier détaillés pour la diffusion de messages clés par le biais des médias sociaux, des bulletins d'information électroniques, des séances d'information pour les investisseurs et de la presse.
  • Un processus de vente mis en place sur notre système de gestion de la relation client (CRM) et sur la plateforme de gestion des investisseurs de Tapestry, Atticus.

Soulevez

À ce stade, vous serez prêt à lancer votre campagne et à la rendre publique ! Une fois votre campagne lancée, il faudra 6 mois pour réunir votre investissement cible. Bien que ce délai puisse varier légèrement, nous estimons qu'une période de 6 mois donne à votre organisation suffisamment de temps pour raconter votre histoire et démontrer votre impact, et aux investisseurs suffisamment de temps pour faire leurs recherches et prendre une décision d'investissement.

Nous ne recommandons généralement pas de dépasser le délai de 6 mois, car il doit y avoir un sentiment d'urgence afin d'engager les investisseurs.

Votre directeur de campagne Tapestry vous rencontrera régulièrement tout au long de votre collecte et s'assurera que votre campagne est sur la bonne voie. Pendant l'achat des obligations, notre équipe de gestion des investissements travaillera en arrière-plan pour accueillir les investisseurs et traiter leurs transactions.

 

Gestion

Une fois que vous aurez atteint votre objectif d'investissement, Tapestry continuera à vous soutenir par des services professionnels de gestion des investisseurs pendant toute la durée de vos obligations.

Notre équipe de gestion des investissements s'occupera des versements d'intérêts, émettra des formulaires fiscaux et fournira un service clientèle aux investisseurs si nécessaire. À la fin de l'année, nous vous aiderons également à établir des rapports financiers sur vos obligations.

Un calendrier accéléré est parfois possible

Nous sommes souvent contactés par des organisations dont le calendrier est serré et qui souhaitent mettre en œuvre un plan accéléré. Dans certains cas, cela peut être possible, mais cela dépend de l'état de préparation de votre organisation.

Dans certains cas, les organisations peuvent avoir déjà pris le temps de construire des modèles financiers détaillés par elles-mêmes. Dans ce cas, nous travaillerons ensemble pour évaluer s'il est possible de contourner la phase de planification et de faisabilité.

Si votre projet nécessite des délais plus serrés, il est important d'en faire part à l'équipe de Tapestry dès le début afin que nous puissions adapter votre calendrier en conséquence.

Ne pas collecter avant de pouvoir dépenser

Une autre question importante est de savoir quand lever vos fonds. Nous conseillons toujours aux organisations de ne pas commencer à lever des fonds avant d'avoir défini l'utilisation du capital et d'avoir en vue une date de transaction prévue.

Bien sûr, si vous cherchez à acheter une propriété, trouver la bonne propriété peut prendre du temps et vous aurez besoin des fonds en main pour le faire. Cependant, une fois votre collecte terminée, nous vous recommandons de déployer les fonds dès que possible, car vous commencerez à accumuler des intérêts.

Dans certaines circonstances, il peut être judicieux d'organiser votre levée de fonds en fonction des étapes du projet. Par exemple, si vous construisez un bâtiment plutôt que de l'acheter, vous pouvez émettre plusieurs déclarations d'offre afin d'obtenir les fonds uniquement lorsque vous en avez besoin.

 

Tapestry travaillera toujours avec votre équipe pour comprendre les étapes importantes de votre projet et fera de son mieux pour s'adapter au calendrier de votre financement.

Par où commencer ?

Vous souhaitez lever des obligations communautaires pour un projet ? La première étape est notre atelier d'introduction aux obligations communautaires. Pour en savoir plus iciet prenez contact avec un membre de notre équipe à l'adresse suivante info@tapestrycapital.ca.

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