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Dans tout l'Ontario, les collectivités s'unissent pour récupérer la propriété de leurs biens.

Ces atouts communautaires deviennent des espaces de changement. Nous assistons à d'étonnantes transformations - d'anciens magasins de meubles à des centres d'hébergement. espaces de co-working à vocation socialedes abbayes historiques en centres de logements abordableset les toits vides des patinoires de hockey pour en faire des lieux de... production d'énergie solaire propre.

Les organismes sans but lucratif et les organisations caritatives ont des idées audacieuses pour résoudre des problèmes systémiques. Pour donner vie à ces projets emblématiques, il faut des modèles commerciaux innovants, des partenariats créatifs et des financements.

Les obligations communautaires ont prouvé qu'elles faisaient partie de la solution, mais arriver au point d'émettre l'obligation est un parcours du combattant. Nous sommes là pour vous aider sur la voie de l'augmentation.

Au cours de l'année écoulée, nous avons parcouru l'Ontario pour rencontrer des groupes qui ont d'importants projets à mettre en œuvre. Nous avons vu et entendu que des ressources et un encadrement supplémentaires sont nécessaires, non seulement pour créer un lien communautaire, mais aussi pour aider à faire avancer le projet. Tout le monde a besoin d'un peu d'aide. Pour certains groupes, il s'agit de planification d'entreprise et de modélisation financière, pour d'autres, ils ont besoin d'aide pour obtenir une propriété ou des rendus architecturaux.

C'est pourquoi nous lançons le Bond Camp

Le Bond Camp est un programme de 5 mois qui vous apporte le financement et l'accompagnement nécessaires pour vous aider à concrétiser votre vision grâce aux obligations communautaires.

Les candidats retenus recevront jusqu'à $10,000 dans le domaine des subventions et de l'accompagnement afin d'accroître la capacité d'investissement de votre projet et de vous préparer à lever des fonds communautaires.

Pour savoir si vous êtes éligible et soumettre une demande, cliquez sur ici.

Plus de 40 intervenants en matière de logement abordable se sont réunis aujourd'hui au Workers Arts & Heritage Centre de Hamilton pour explorer des modèles de financement nouveaux et novateurs pour le logement abordable. Le message clé des panélistes était une ferme conviction que l'investissement communautaire a un rôle central à jouer dans la création de plus de logements abordables. Le manque de financement est un problème de longue date qui s'est aggravé au point de faire la une de toutes les collectivités et qui nécessitera de toute évidence une solution concertée. Comme c'est le cas dans de nombreuses villes de taille moyenne en Ontario, le manque de logements abordables est un sujet de préoccupation majeur à Hamilton, qui a accueilli l'événement.

L'événement a attiré un échantillon diversifié de parties prenantes, notamment des fournisseurs de logements sans but lucratif et coopératifs, des activistes de la pauvreté et du logement, des églises, des consultants en logement abordable, des conseillers municipaux, des urbanistes, des architectes et des promoteurs. Les panélistes, dont Tapestry Community Capital, Fonds du nouveau marché, Tim Welch Consultingle Centre communautaire du Mont et Options pour les foyersLa Commission européenne a présenté une série d'alternatives au financement bancaire traditionnel, qui peut parfois être difficile à obtenir pour les groupes sans but lucratif et les ménages à faibles revenus.

Tapestry estime qu'un outil de finance sociale appelé obligation communautaire pourrait jouer un rôle essentiel dans la mobilisation de capitaux privés pour le logement abordable. "Le signal est fort et clair : les Canadiens veulent investir localement et de manière ciblée", déclare David Cork, directeur exécutif de Tapestry, "ce qu'il faut, c'est davantage de projets investissables".

Les organismes sans but lucratif et les coopératives sont uniques en ce sens qu'ils peuvent profiter d'exemptions de la Commission des valeurs mobilières de l'Ontario qui leur permettent d'émettre des titres à l'intention de leur communauté de partisans. "Tout simplement, une obligation communautaire est un prêt consenti par un membre de la communauté. Ce qui la différencie d'une obligation traditionnelle, c'est qu'elle englobe toujours un rendement social ou environnemental en plus d'un rendement financier", explique M. Cork.

L'un des panélistes qui a partagé une histoire de réussite réelle était Andi van Koeverden, le directeur du centre communautaire The Mount à Peterborough. En 2011, un petit groupe de citoyens dévoués faisant partie du réseau d'action pour la réduction de la pauvreté de Peterborough s'est lancé dans la tâche capitale de transformer un bâtiment historique de 132 000 pieds carrés au cœur de Peterborough afin de répondre aux besoins croissants de logements abordables dans la région.

Sans capital initial pour conclure l'achat de l'immeuble, le groupe s'est tourné vers sa communauté pour trouver des capitaux privés. Leur demande était simple : "imaginez simplement". La réponse a été écrasante, puisque 60 membres de la communauté se sont mobilisés pour investir collectivement 1,2 milliard de dollars afin de donner vie au projet. Ce financement communautaire a été complété par une contribution de $1 million de la ville de Peterborough et un prêt à faible taux d'intérêt de $1,7 million du comté de Peterborough. À ce jour, 43 unités locatives abordables ont été achevées, et 38 autres sont en cours de construction.

Le centre communautaire Mount est une histoire de détermination, de courage et d'engagement, et démontre le pouvoir du financement communautaire. Tapestry espère que d'autres groupes ouvriront la voie, en créant des opportunités pour les supporters d'investir dans des projets qui bénéficieront directement à leurs communautés.

"Il existe de nombreux secteurs dans lesquels les obligations communautaires peuvent être appliquées", déclare M. Cork, "mais l'argument en faveur du logement abordable est particulièrement fort. Le manque de financement est un problème de longue date qui s'est aggravé pour devenir un sujet de première page dans chaque communauté et une question qui nécessitera clairement une solution collaborative."

Si vous souhaitez vous inspirer de la réussite du Centre communautaire Mount, nous avons élaboré une étude de cas pour détailler comment les liens communautaires ont joué un rôle dans la réalisation du projet ! Cliquez ci-dessous pour vous inscrire et télécharger l'étude de cas.

Le 2 mai, en présence d'une foule enthousiaste d'innovateurs sociaux, Tapestry a officiellement lancé sa nouvelle gamme de services pour aider les organismes sans but lucratif et les coopératives de tout le Canada à mobiliser des capitaux par le biais de l'investissement communautaire.

Tapestry Community Capital est la dernière entreprise sociale de la TREC Co-operative, un organisme sans but lucratif fondé en 1998 pour faire progresser le secteur de l'énergie communautaire en Ontario. Depuis des années, la TREC Co-operative aide les coopératives d'énergie renouvelable de l'Ontario à réunir des fonds communautaires pour des projets d'énergie durable appartenant à la communauté. Grâce au soutien de TREC, des coopératives d'énergie renouvelable telles que SolarShare, WindShare et ZooShare, ont recueilli près de $40 millions de dollars en investissements communautaires.

Avec Tapestry, nous développons l'expérience de TREC dans le domaine des énergies renouvelables et nous ouvrons notre connaissance des outils de financement social aux organismes sans but lucratif et aux coopératives de tous les secteurs, notamment le logement abordable et inclusif, les arts et la culture, les soins de santé, l'alimentation locale et durable, le co-working et les agences de services communautaires.

Animée par une foi inébranlable dans le pouvoir de la communauté, Tapestry envisage un monde où l'investissement communautaire est la nouvelle norme. Nous voyons une toute nouvelle vague d'organisations et d'entreprises sociales qui s'engagent non seulement à tirer parti de leur communauté pour réaliser le bien social, mais aussi à garder les bénéfices au sein de la communauté, créant et redistribuant la richesse par le biais d'opportunités d'investissement locales.

Les obligations communautaires peuvent et vont jouer un rôle vital en aidant les entreprises sociales à étendre leurs opérations, à s'approprier leurs actifs et à impliquer de manière significative leur réseau de supporters dans cette croissance. Nous sommes impatients d'aider les organismes sans but lucratif et les coopératives de tout le Canada à tirer parti de leur plus grand atout : leur communauté.